Casa Parque Cerâmica

O Casa Parque Cerâmica é um residencial da Basilar em parceria com a Mitre Realty, na Rua Eduardo Prado, 154, no bairro São José, em São Caetano do Sul. A campanha utiliza a proximidade do Espaço Cerâmica e a localização em frente ao Espaço Verde Chico Mendes como referências do endereço. Conforme o comunicado da Mitre de outubro de 2026, o projeto reúne três torres e 202 unidades residenciais em um terreno de aproximadamente 6,8 mil m². O empreendimento está em fase de breve lançamento, com previsão preliminar de entrega para julho de 2030, sujeita à confirmação no lançamento.

Os apartamentos tipo têm 133 e 174 m². A planta de 133 m² pertence à Torre 3 e conta com duas vagas; a apresentação da Mitre informa três suítes para o produto. Nas Torres 1 e 2, os apartamentos de 174 m² são apresentados com três suítes, três vagas, pé-direito duplo na área social e elevador social privativo. Esses dois últimos diferenciais são específicos da família de 174 m², sem extensão automática à Torre 3.

O material oficial apresenta desenhos de 174 m² para andares pares e ímpares, com diferenças na distribuição da área social e na posição do vazio do pé-direito duplo. A tipologia é apresentada como apartamento de 174 m², sem identificação como duplex. As imagens de planta mostram a organização dos ambientes, mas mobiliário, armários e equipamentos ilustrados devem ser conferidos no memorial correspondente à unidade. As áreas anunciadas devem ser consultadas no quadro de áreas para identificar sua composição.

Os apartamentos garden têm três suítes e áreas de 147, 200 e 222 m². O garden de 147 m² fica na Torre 3 e conta com duas vagas de garagem. As opções de 200 e 222 m² pertencem às Torres 1 e 2 e possuem três vagas. A composição entre ambientes internos e áreas externas deve ser conferida no quadro de áreas e na planta de cada unidade.

As coberturas incluem uma penthouse de 262 m², com três suítes e quatro vagas de garagem, e um duplex de 381 m², com três suítes e cinco vagas. A identificação como duplex corresponde à cobertura de 381 m². Os apartamentos tipo de 174 m² têm pé-direito duplo na área social e são apresentados como unidades em um único pavimento. A distribuição dos ambientes, os terraços e os itens de entrega das coberturas devem ser consultados nas plantas e no memorial correspondentes.

A campanha prevê mais de 30 espaços de lazer e convivência. A galeria do projeto identifica piscina externa, lounge piscina, pool house, spa, boulevard das águas e espelhos d’água. Os espaços de bem-estar incluem wellness, massagem e relaxamento. A extensão da raia e as especificações de aquecimento ou climatização da piscina não foram consolidadas na documentação disponível para esta apresentação.

Na área esportiva, o programa divulgado reúne quadra de tênis, beach tennis, fitness e fitness externo. Para crianças e pets, há brinquedoteca, playground e espaço pet. Salão de festas com terraço, espaço gourmet, churrasqueira com terraço, jogos e praça de estar compõem as opções para receber e conviver. A galeria também apresenta sala de reunião e mini market. A lista descreve os ambientes do projeto preliminar; equipamentos e condições de entrega dependem do memorial definitivo.

A divulgação contempla uma proposta de concierge, mensageria e mini market, com operação por aplicativo e modelo pay per use. São serviços previstos, cujo escopo, contratação e cobrança precisam ser confirmados. Essa proposta não equivale à inclusão irrestrita de serviços na taxa condominial nem à confirmação de uma operadora já contratada.

O Parque Chico Mendes é uma referência pública do entorno, independente do lazer privativo do condomínio. A região também reúne o Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano, o Bosque do Povo e o ParkShopping São Caetano. Na pesquisa de localização, os pontos de referência do hospital e do Bosque do Povo ficam a aproximadamente 500 metros em linha reta do ponto divulgado pela Mitre; o shopping e o Colégio Objetivo São Caetano, a aproximadamente 900 metros. Essas medidas são aproximações geográficas, sem equivalência com percursos de rua ou tempos de deslocamento.